おすすめイベント情報｜あんしん住宅瑕疵保険
そもそも「住宅の瑕疵」ってご存知でしょうか？
「欠陥住宅」と言った方が分かり易いですね。
建てて間もないのに雨漏りがしたり、何だか床が傾いている感じがしたり、
基礎のコンクリート部分や壁にヒビが入っていたり…
住宅瑕疵保険とは、引渡しを受けたあとに欠陥が見つかった場合、
その欠陥を補修するためにかかった費用をお支払いする保険です。
引渡しから10年間の保証が事業者に義務付けられています。
でもその間に、事業者が倒産してしまい、その後に瑕疵（欠陥）が見つかったら…
ご安心を！
“住宅瑕疵担保履行法”という法律があり、事業者は【保険加入】または【保証金の供託】による
資力確保が義務付けられています。
なので万が一倒産してしまった場合でも、住宅取得者が住宅あんしん保証へ直接請求ができるんです。
ただし、瑕疵保険に加入するのは、家を建てる側の事業者です。
義務付けられているとはいえ、請負業者がちゃんと登録されているか確認しましょう。
加入するタイミングは下記のようになります。
｜住宅完成保証制度
瑕疵保険は引渡し後からの保険ですが、引渡しまでも「ちゃんと完成するのか…」心配ですよね。
そこで「住宅完成保証制度」です。
住宅の建築中に建築会社が倒産してしまうと
債権債務の整理などで決着するまで工事は中断する場合があります。
再開はいつ？支払ったお金はどうなるの？…不安がいっぱいです。
そんな“もしも”の事態に備えて、事の完成を支援する制度が住宅完成保証制度です。
なにより！
住宅あんしん保証の住宅完成保証制度を利用登録している事業者は
“しっかり住宅をお届けできる健全経営の工務店・ビルダー”なのです。
なぜかというと、
審査基準をパスした建築会社だけが登録できるからです。
（過去3年間の決算内容など健全な経営状態であることを審査されます）
｜まとめ
家を建てる事業者が
「あんしん住宅瑕疵保険」に入っていること、「住宅完成保証制度」の登録業者であることを確認の上、
「住宅完成保証制度」に入る。
これで、建てる前から建てた後まで安心です！
｜リフォームにも瑕疵保険
リフォーム工事の際も、新築と同じように「瑕疵保険」があります。
「あんしんリフォーム工事瑕疵保険」1年後と5年後までの保険が使えるヵ所が違います。
