おすすめイベント情報消費税率増税後の住まい取得の支援策の一つ、
「住宅ローン控除の3年延長」
増税前は、控除期間10年だったのが3年延びて、「最大13年間」になりました！
これって実際どのくらいの支援になっているのか？
基本的には、増税した【2％】分が還付される（戻ってくる）ようです。
しかし注意点が…
単純に年数が増えて確実に控除額が増えるわけではないんです。
控除期間１０年目までは、現行と同じで【年末のローン残高の１％】が控除の対象になります。
10年目を超えたところからが、今回の追加される延長期間であって支援策部分。
１１年目から１３年目までは【建物価格に２％を掛け、さらにその金額を３で割った金額】と、
【年末のローン残高の１％】の「いずれか低い金額」が控除の対象となります。
上記のように、増税分が戻ってくるのは「11年後」から。
もし、11年目までに住み替えることになった場合、住宅ローン控除期間延長の恩恵は受けられません。
とはいえ、家を建てて10年でリフォームをすることはあっても、住み替えをするのは稀なことかと思います。
さて、この「住宅ローン控除」の申請。
もうすぐ始まる年末調整で手続きをします。
ここも注意！
初年度は（今年始めて手続きをする）年末調整ではなく、年明けの確定申告での手続きになります。
コレは会社勤めであっても、自分でしなければなりません。
2年目からは、年末調整で済ませられます。
初年度の手続き後に、控除期間の全期間分の書類がまとめて送られてくるので、
無くさないようにしっかり保管をしなければなりません。
期間限定ではありますが、現在は「次世代住宅ポイント」制度もあります！
住宅取得やリフォームを考えているなら、増税直後の今が大きなチャンスになるかも♪
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