住宅ローンの借り換えをした方注意！|住宅情報満載 - 住まい夢ネット

家を購入したら、1年目は『確定申告』が必要になります。

◆なぜか？
納税は国民の義務です。所得があった人は、所得税を払わなければなりません。
家を購入→「会社の給料と別に所得があった」という事になります。とは言っても、

■確定申告には所得税を納める「所得税の申告納税」
■納めすぎた所得税を還付してもらうための「還付申告」
があります。この「還付申告」の代表的なものに「住宅ローン控除」があります。
「住宅ローン控除」は【減税】されるものなので、面倒でも手続きしないと損します！
でも「年末調整」ではできないため、自分で税務署に手続き（確定申告）しないといけないのです。

◆「住宅ローン控除」とは？
マイホームを一定の条件のローンを組んで購入したり、省エネやバリアフリーなど特定の改修工事をしたりすると、
年末のローンの残高に応じて「税金が還ってくる」制度のことです。

◆２年目以降は年末調整で出来るようになります。

ここで今回の注意！ですが、今年は住宅ローン金利が年1％を割り込むなど、大幅な引き下げに伴い
住宅ローンを借り換えた方も多いのではないでしょうか？その場合、減税額が変わる事がありますので
計算し直さなくてはいけないケースがあります。

勤務先から配布される年末調整の書類にきちんと記入するため、早めの確認と準備をしておきましょう！